ΠΡΑΚΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ Η ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ Ε9
Ορέστης Σειμένης
· Επεξήγηση πρακτικών θεμάτων και ειδικών σημείων της δήλωσης Ε9
· Πώς εξοφλείται ο φόρος. Οικονομική αδυναμία πληρωμής του ΕΝ.Φ.Ι.Α. (άνεργοι-ανάπηροι)
· Η συμπλήρωση του Ε9 και η διόρθωση του Εκκαθαριστικού του ΕΝ.Φ.Ι.Α.
· Η περιγραφή του ακινήτου καί οι κανόνες που την διέπουν. Πώς δηλώνονται τα αυθαίρετα
· Και στο Ε1 και στο Ε2. Η μείωση του 50% για τους εσωτερικούς εξώστες, τις σοφίτες και στις υπόγειες στάθμες.
· Οι ημιυπαίθριοι κλπ χώροι που τακτοποιήθηκαν, άλλαξαν χρήση. Πώς γράφονται στο Ε9
· Κοινόκτητοι, κοινόχρηστοι και ιδιόχρηστοι χώροι στην συνιδιοκτησία. Τι πρέπει να μη μας διαφεύγει .
· Η μικτή και η καθαρή επιφάνεια των κτισμάτων (πότε φορολογούνται τά πλατύσκαλα, κλιμακοστάσια κλπ βοηθητικοί χώροι και πότε όχι)
· Ποια παρακολουθήματα φορολογούνται και ποια όχι . Πώς γράφονται στο Ε9.
· Ο Συντελεστής Δόμησης , ο Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου και η σημασία τους στην δόμηση του ακινήτου. Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α.
· Η Πολυκατοικία , η Μονοκατοικία και οι λοιπές κατηγορίες κτιρίων . Οι διαφορές που προκύπτουν διαφοροποιούν τον ΕΝ.Φ.Ι.Α
· Πως υπολογίζεται ο φόρος στα κτίσματα, στα οικόπεδα και στα γήπεδα. Η Α.Β.Α. και η Ε.Β.Α.
· Μονοετής και πολυετής καλλιέργεια, αρδευόμενες εκτάσεις , βοσκοτόπια, δασικές κλπ εκτάσεις
· Οι προσόψεις , το κριτήριο βάθους και ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. στην επαγγελματική στέγη , στα οικόπεδα και στα άλλα κτίριθα
· Τα Ειδικά Κτίρια και η ειδική-μειωμένη- φορολόγησή τους στόν ΕΝ.Φ.Ι.Α
· Τά ιστορικά διατηρητέα κτίρια κλπ άνω των 100 ετών-μειωμένος ΕΝ.Φ.Ι.Α.
· Η φορολόγηση της επαγγελματικής στέγης. Δές και τα Ειδικά Κτίρια.
· Το δικαίωμα υψούν στα εντός σχεδίου και τά άκτιστα στα εκτός σχεδίου
· Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. στους κοινόχρηστους; Χώρους των Ο.Τ.Α. και η συμπλήρωση του Ε9 τους
· Ποιοι έχουν έκπτωση από τον φόρο ,Ποιοι έχουν απαλλαγή από τον φόρο
· Προσοχή : μην γράψετε το οικόπεδο στο Ε9 όταν δεν πρέπει. Πώς βρίσκεται η Μοναδιαία αξία στα οικόπεδα
· Η διόρθωση των μεταβολών των ακινήτων καί η επικαιροποίηση των γηπέδων
· Η Οριζόντιος και κάθετη ιδιοκτησία. Η οριζόντιος επί καθέτου. ΟΙ οριζόντες ιδιοκτησίες "κατά παρέκκλιση"
· Το πιστοποιητικό από την φορολογική Διοίκηση για τον ΕΝ.Φ.Ι.Α.-Υπεύθυνη δήλωση αντί πιστοποιητικού
· Διαδικασία χορήγησης του Πιστοποιητικού σε φυσικά και νομικά πρόσωπα
· Πότε επιτρέπεται η σύνταξη συμβολαίου χωρίς την προσκόμιση του πιστοποιητικού
· Η φορολόγηση των ακινήτων των Νομικών Πρόσώπων , Χορήγηση αναστολής πληρωμής στα Νομικά Πρόσωπα,
· Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των οικοπεδούχων και των εργολάβων στην αντιπαροχή
· Πολλά παραδείγματα
17/05/2014